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| • #跟帖# 经历了许多的inspection也学了不少东西，我现在基本一看就知道哪里通不过inspection [房地产经] - learner4ever(287 bytes ) 2024-02-19 | |
| • #跟帖# 换线首先得拆墙，因为没带拆墙工具，所以没做，把线断开做了安全处理，breaker关掉了，12guage是code要求 [房地产经] - learner4ever(120 bytes ) 2024-02-19 | |
| • #跟帖# 电线接头不是按规矩做的，因此产生过热情况下断开了 [房地产经] - learner4ever(185 bytes ) 2024-02-19 | |
| • #跟帖# 有一段电线不是标准电线，好像是有人临时从家用电器上的线接上去的，接线处过热断开了 [房地产经] - learner4ever(132601 bytes ) 2024-02-19 | |
| • 分析电路不通的原因，最简单的办法 [房地产经] - learner4ever(787 bytes ) 2024-02-19 | |
| • #跟帖# 我发现你是误会了我对工人的补偿结构，他工钱一部分是现金，一部分用房租顶替，电子转帐时都注明了的 [房地产经] - learner4ever(787 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 所以我也让他赶快付清，我给他价格非常优惠，其中我还和他谈了一个装furnace顶一部分债务的方案 [房地产经] - learner4ever(108 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 我要开走必定有法可依，廉价谈不上，房租就是一大块，他也有算计，其他老美说我惯坏他了 [房地产经] - learner4ever(432 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 我和刁民打交道谈不上威逼利诱，事实上是法庭上判他错了，他才服气了 [房地产经] - learner4ever(228 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 这个罪名有点大，如果出庭肯定是我赢，我并非高尚人士但是这工人非常感激我 [房地产经] - learner4ever(772 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 这是我的猜想 [房地产经] - learner4ever(502 bytes ) 2024-02-18 | |
| • 回顾接手两个多家庭房子后管理上成绩还是主要的，三年之内房租收入几乎翻倍 [房地产经] - learner4ever(2295 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 我试着做隔音但是不是很成功，我人不住在那里搞不清问题关键所在 [房地产经] - learner4ever(309 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 这我到没有多想，不过目前一切算是过去了，HA也没有找她的麻烦 [房地产经] - learner4ever(0 bytes ) 2024-02-17 | |
| • 给我负责清理雪的contractor的机器坏了，我只好用人工清理雪 [房地产经] - learner4ever(818 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# baseboard heater，我的section 8租客上个月付了500多的电费 [房地产经] - learner4ever(42 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# section 8的租客这方比较好管理，这些租客更怕失去voucher,我是不留神让她积累起来了 [房地产经] - learner4ever(361 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 在地主眼里交钱稳定且多的就是好租客，不过目前这个情况比较棘手 [房地产经] - learner4ever(331 bytes ) 2024-02-17 | |
| • 一个令我感到纠结的事情 [房地产经] - learner4ever(1330 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 不付钱，否则我怎么才能只付50块钱让他干两个小时带点技术的活 [房地产经] - learner4ever(500 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# furnace应该受两个thermostat控制，一个是在外面屋子里，一个在furnace里边 [房地产经] - learner4ever(303 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 我把那个足够长的人暂时挂在那里了，现在启用新人，这个新人比旧人年轻，把柄多 [房地产经] - learner4ever(522 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 他已拿了三个月的，他说反正还有三个月好拿，不急 [房地产经] - learner4ever(0 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 其实这个后面是有故事的 [房地产经] - learner4ever(419 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 能否用修车身的这个玩意（图），据说车身有陷下去擦痕就用这个东西摸平 [房地产经] - learner4ever(172132 bytes ) 2024-02-12 | |
| • 今天下午三点出门，五点才决定找我新培养的人干活，最后基本上算满意 [房地产经] - learner4ever(1410 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 穆仁智不好培养，我感觉有时候是农夫与蛇的故事 [房地产经] - learner4ever(391 bytes ) 2024-02-12 | |
| • 房产投资，广种薄收和精耕细作 [房地产经] - learner4ever(859 bytes ) 2024-02-12 | |
| • 为了省钱，琢磨的事情我做，动手的事让工人做 [房地产经] - learner4ever(985 bytes ) 2024-02-10 | |
| • #跟帖# 要我就会换电的，比gas的好维护，第一次除了拉线费用多一点之外，heater本身500就应该差不多了 [房地产经] - learner4ever(190 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 这和管理有关，想挣钱就不能怕麻烦，当然有规模就找人管理了 [房地产经] - learner4ever(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 是NJ的邻居 [房地产经] - learner4ever(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 我在小镇上2018年买的4家庭房子19万5，现在每月租金4800，TAX 3975 [房地产经] - learner4ever(452 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 应该是他老婆，在认识我之前就被批准过一次但所他们不愿去住那个地方 [房地产经] - learner4ever(120 bytes ) 2024-02-02 | |
| • 今天做的三件事 [房地产经] - learner4ever(1501 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 如果打报告，HA要么不管，要管就是取消资助资格，我只是想赶人不想把她资格取消，否则她不搬更麻烦 [房地产经] - learner4ever(150 bytes ) 2024-01-29 | |
| • 一个麻烦的section8的租客，如果赶走房租可以增加一千 [房地产经] - learner4ever(997 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 所以买多家庭是一个路子但是多家庭邻里纠纷让人有点头痛 [房地产经] - learner4ever(104 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 我用了两年了和电热混用，费用比纯电低，有些麻烦但是还在我可忍受的范围 [房地产经] - learner4ever(893 bytes ) 2024-01-28 | |
| • 好吃难消化，投资的地区远了点 [房地产经] - learner4ever(687 bytes ) 2024-01-28 | |
| • 前两天在Lowe's买的Pellet Stove(供热面积2500 sq ft）退掉了，买了一个同样的但价钱便宜500 [房地产经] - learner4ever(683 bytes ) 2024-01-28 | |
| • strategic choke points管理工人杂谈 [房地产经] - learner4ever(1676 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 道理虽然懂，但是能干的人往往不好管，说他是刁民也不冤枉他 [房地产经] - learner4ever(432 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 这个人早就有主人翁的精神了，如果我不敲打他一下，别人都以为房子是他的呢 [房地产经] - learner4ever(546 bytes ) 2024-01-27 | |
| • 管理而言，数字比直觉牢靠 [房地产经] - learner4ever(589 bytes ) 2024-01-27 | |
| • 我的几个日常房子修理当中非常规做法（找骂贴） [房地产经] - learner4ever(1781 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 我记得那个镇上手续费不是按金额的百分比来算的，也就是3块左右，叫做processing fee [房地产经] - learner4ever(0 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 当时我觉得把费用折算一下，里程数积累用来买机票还是划算的 [房地产经] - learner4ever(0 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 可能有的地方要求支票，我发现可以刷卡是因为有一次帐号的钱不够了，就问了一下，结果被告知可以 [房地产经] - learner4ever(54 bytes ) 2024-01-26 | |
| • #跟帖# 一到交税时候就得花很多钱，我这里一年交两次税，房地产税和学区税，我都刷卡 [房地产经] - learner4ever(0 bytes ) 2024-01-26 | |
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