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| • #跟帖# 9个柜子要不了这么贵。台面很小的。。。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 这个可能贵了点。但是也还行。柜子的话，料算1500. 石头台面很小，算800.其他辅料算700. 所有料算3000. 所 [房地产经] - tallcuterich(147 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 自己参与度高么？需要你day to day 指导，买材料么？还是你给一个指令，他们从头干到尾？自己的时间也很值钱 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 非常便宜，我感觉比我的工人便宜。不过为啥装地毯？橱柜，石头台面料多少？工的话，1500？ [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# Section 8 99%都是垃圾。不要招新的sec8.除非买下房子自带 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-28 | |
| • #跟帖# 我会file collection。让手下去file，但是拿不回一分钱的。只是让他们信用上难看 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-27 | |
| • #跟帖# 背负大额学生贷款的可以放宽考虑。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-27 | |
| • #跟帖# 男方599，女方560。两人只有一张信用卡和车贷，几乎从未准时付过账.这种是垃圾中的垃圾，我不会给他递申请的机会。 [房地产经] - tallcuterich(266 bytes ) 2024-04-27 | |
| • #跟帖# 一般年轻人住市区里面，成家立业，孩子多了。都会搬走的 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-26 | |
| • #跟帖# 我在纽约生活了6,7年，上班生活。年轻人喜欢的好地方，适合打拼。不过年纪大了，不会再回去住了 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-26 | |
| • #跟帖# apt building被炒太高了。只能拿线下的还可能有点点机会。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-25 | |
| • #跟帖# zillow上租房子都要花钱打广告了吧 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-24 | |
| • #跟帖# 老人家肯定要在自己生活了一辈子的地方养老。回台湾有啥好，那就不如留在美国华人多的地方，比如加州，夏威夷之类的了 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-24 | |
| • #跟帖# 定居啊。陪陪老人，养养孩子。我大学毕业就来美国读书了，从来没在国内真正生活过。当然也没工作过 [房地产经] - tallcuterich(36 bytes ) 2024-04-24 | |
| • #跟帖# 最近无聊啊，过段时间回国了，可能就没时间上来了。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-24 | |
| • #跟帖# 去BBB上投诉，去州里attorney general 投诉，然后dispute credit card。准备好材料。 [房地产经] - tallcuterich(173 bytes ) 2024-04-24 | |
| • #跟帖# 什么事情都不做，更无聊 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-24 | |
| • 说说做BRRRR贷款和找工人吧 [房地产经] - tallcuterich(3462 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 我的经验，public adjuster非常好用。他们和对方保险公司都是通的。如果房子total的话，一定要用，他们会大 [房地产经] - tallcuterich(110 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 脱手之前去county clerk那里更新一下，自己持有的时候，偷着乐就行了 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 不做。我看房很快，一般10分钟就能决定是否现金买了。做多了，你会有感觉的。多家庭的话，我刚买的21家庭，我没做过 [房地产经] - tallcuterich(637 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 我之前有一个24 units的公寓群，septic和well。well的水泵坏过几次，每次坏，都在周五下午晚上，打电话叫 [房地产经] - tallcuterich(188 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 我是直接被封死了。只要有看房的人，觉得不满意，你把他拒绝了，他就举报，举报的人多了，就封了。你可以申请解封几次，几次之后 [房地产经] - tallcuterich(42 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 赶紧解决。我付过一个一万多块的水费，一个季度，两个家庭。最后和政府申述，还是败了，去换了水表，拿旧水表去厂家检查，说也是 [房地产经] - tallcuterich(159 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 我都要求所有房客在线付，每个人都自己的账号，可以看到自己的ledger，和balance。除非是继承的老人家租客，可以支 [房地产经] - tallcuterich(12 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 无所谓的，那点agent fee。好的deal。你宁可多送listing点agent费，也想让他倾向于和你合作 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 什么都没有。就是自己或者小弟进去看一下。觉得行，就现金买下 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 搜一下review吧。waterproof非常贵。然后问问他们具体做法，看看他们提交的proposal，自己看看是否合理 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 如果是我，我不接 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 你还需要他们填w9form，最后年底报税，你需要发1099，这样才真真正正的合规合法 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 我买房从来不做inspection，但是这个septic我做了，结果，没有过。然后要求卖家重新修了，大工程，你看看 [房地产经] - tallcuterich(318 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 最好不要接有septic的。除非很好很好的deal。我今年买的21 units的apt complex就是septic， [房地产经] - tallcuterich(179 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 自己吞损失。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 卧槽，给个链接？哭了，我错失巨大财富。还我$499 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 能 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 这种小活单独一项一项列出来非常亏。找个中国工人，算300一天。最多两天能做完 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# Be aaa man, do the right thing. [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-20 | |
| • #跟帖# 菲律宾人的英文相当好，有许多有口音，也有完全没口音的，但是口语比绝大部分中国留学生好。新人进来后，水平都差不多，但是跟着 [房地产经] - tallcuterich(518 bytes ) 2024-04-20 | |
| • #跟帖# 年轻的时候约莫长这样 [房地产经] - tallcuterich(82 bytes ) 2024-04-19 | |
| • 低成本搭建一个较为专业的物业管理团队，解放自己 [房地产经] - tallcuterich(7572 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 我不太明白C区，B区区别。这样说吧，我的房子有不少是学校周围的房子，我开始做的时候，没人做，现在很多人从纽约市过来 [房地产经] - tallcuterich(621 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 棒。你们都喜欢欧洲啊 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 我想过去啥密苏里，密西西比，阿拉巴马做。如果一些重新开始 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 啥州？这么容易？ [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 房子在那个州，就需要在那个州开LLc.和owner住哪里无关。不过，PM是最吃力不讨好的事，做出租屋有许多优势，但是其中 [房地产经] - tallcuterich(286 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 中国工人大概200到300.老外大概把材料价钱翻一倍，就是整个项目的总价钱 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 出租足够了 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 对，我一般的rule就是，只要不动浴缸，就只换马桶，柜子，镜子，油漆，灯饰。这些都简单。只要换浴缸，我就基本选择gut [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • 资本主义社会还是对小商业者很支持的，复盘疫情，说说疫情几年的意外之财 [房地产经] - tallcuterich(3179 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 公司破产和个人破产两回事 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
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