新手房东选房客请教

好区两卧公寓，租金$2450/月

房客1:年轻夫妇，妻子黑人女孩，学校staff,同时在读博士，年薪七万，丈夫南美人，在一家教会书店做销售服务，年薪三万。两人信用分都七百以上

房客2: 印度一代移民，会计，同时在读学生，年薪七万，有四万车贷，信用分740，与堂妹同租，堂妹是全职国际学生。可以有叔叔co-sign

房客3，单亲妈妈，女儿十二岁，读私立学校，发廊经理，年薪六万，信用分七百以上

访客4，contractor, 与女儿同住，收入信用尚未知。

目前倾向于1或2，请问哪个更好。

另外1没有提供ssn number, 是不是一定要求提供以查eviction and criminal history

先谢谢各位了。

所有跟帖： 

• 我老公说1的老公干着一小时18块钱的小时工，不靠谱。大家怎么看？这份工作他也干了七年了。 -cindy01186- ♀ (0 bytes) () 05/14/2024 postreply 18:04:34

• 1, will stay. 2 will not -borisg- ♂ (0 bytes) () 05/14/2024 postreply 18:25:30

• 赞同 -投资好好- ♂ (0 bytes) () 05/14/2024 postreply 18:57:00

• +1 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 05/14/2024 postreply 19:33:33

• 我会选1 -青萝- ♀ (0 bytes) () 05/14/2024 postreply 19:19:24

• 我会选1 -云虹- ♀ (32 bytes) () 05/14/2024 postreply 22:13:13

• 1, but you do not have ssn, how do you know credit score -sneezy888- ♂ (54 bytes) () 05/14/2024 postreply 23:45:50

• +1 要仔细审核，请神容易送神难 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 10:31:59

• dei博士前途无量。教会的人应该很可靠吧 -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 07:03:00

• 多谢大家的建议，准备考虑1 -cindy01186- ♀ (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 12:15:36

• 我会选择 1，No 3 -Jhu11463- ♀ (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 12:59:04

• 咋运气这么好三家都是700多分以上的 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 16:02:44