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谈判的主要目的是为买卖双方找到一个双方都能接受的解决方案。良好的谈判可以大大改善买家、卖家和代理商之间的关系。它们还有助于避免未来的问题和冲突。在“卖方市场”中,买方需求超过卖方供应,因此谈判技巧对于购房者来说变得更加重要。目前,澳大利亚所有首府城市和黄金海岸、阳光海岸等主要地区都是这种情况。许多购房者误以为谈判只发生在签订销[阅读全文]
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夏至前几周,2024年夏季开始炎热,加利福尼亚州、德克萨斯州和内华达州的气温达到三位数,引发了一系列高温预警和酷热警告。预计高温天气还会增多。气象学家预测,全国一半以上地区的夏季气温将比历史平均水平高出至少两度。美联社的分析显示,2023年夏季美国高温死亡人数将创下新高,而今年的预测却暗含着一丝不祥之兆。东北大学极端医学证书项目主任斯蒂芬&middo[阅读全文]
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刺果番荔枝又名番荔枝果实,可能对癌症有益,包括前列腺癌、乳腺癌、结直肠癌和胰腺癌。研究表明它可能具有抗癌特性,但预防或治疗的证据尚无定论。实验室和动物研究的结果显示,刺果番荔枝在抗癌方面具有良好的作用,但缺乏针对人类的研究证据。这种水果一般可以安全食用,但对于糖尿病患者和其他疾病患者来说,需要注意。本文介绍了有关刺果番荔枝的信息以[阅读全文]
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June5,2024
byUniversityofMichigan一项新的民意调查显示,美国老年人可能错过了一系列可以帮助他们满足需求或帮助他们年迈的亲人的项目和服务。密歇根大学全国健康老龄化民意调查的最新发现显示,大多数老年人并不知道针对老年人及其护理人员的重要公共资源,无论是名称还是一般描述。这项民意调查询问了4,000多名50岁以上的成年人,询问他们对老龄问题地区机构(AAA)、[阅读全文]
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JUNE5,2024
byPublicLibraryofScience 在一项在线研究中,根据循证设计原则或风水原则设计的虚拟病房比标准病房的虚拟表示对观看者具有更大的潜在益处。荷兰汉泽应用科学大学的EmmaZijlstra及其同事于6月5日在开放获取期刊PLOSONE上发表了这些研究结果。 医院设计师可能会考虑采用特定的设计原则来改善患者的体验。越来越多的证据表明,循证设计方法可以带来有益的结果。例[阅读全文]
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MAY31,2024
byXia&HePublishingInc. 癌症仍然是全球面临的重大健康挑战,也是全球死亡的主要原因。手术、放疗和化疗等传统癌症治疗方法虽然必不可少,但往往存在局限性,包括严重的副作用、复发风险和产生耐药性。 因此,人们越来越关注提高癌症治疗效果的替代和补充方法。一种有希望的途径是使用膳食植物化学物质,这些是植物中发现的生物活性化合物,以其潜在[阅读全文]
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(2024-05-27 22:59:29)
https://medicalxpress.com/news/2024-05-gardeners-landscapers-high-danger.html?utm_source=nwletter&utm_medium=email&utm_campaign=daily-nwletter[阅读全文]
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MAY4,2024
byJeremyOlson,StarTribune明尼苏达大学的一项新研究表明,使用二甲双胍治疗的COVID-19患者的病毒载量会降低,该研究主张更广泛地使用这种廉价的抗糖尿病药物,并反对使用有争议的伊维菌素。这些发现有助于将这些点联系起来,并解释了为什么在一项由U牵头的临床试验中,二甲双胍降低了与COVID相关的住院治疗或发展为长期COVID疾病的可能性。患者体内的病毒数量通常[阅读全文]
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2023年6月8日目前,我们对纹身对健康的长期影响的了解很少,而且这方面的研究也不多。现在,隆德大学的一个研究小组调查了纹身与淋巴瘤之间的关联。这项新研究发表在《eClinicalMedicine》上,表明纹身可能是淋巴系统癌症或淋巴瘤的风险因素。然而,研究人员强调需要对这一主题进行更多研究。“我们通过人口登记册确定了被诊断患有淋巴瘤的人。然后将这些人与同性[阅读全文]
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一项开创性研究表明,索马鲁肽可显着降低2型糖尿病和慢性肾病患者发生重大肾病事件、心血管事件和全因死亡的风险。这项具有里程碑意义的试验在第61届ERA大会上公布,将为新的治疗策略铺平道路,并为全球数百万患者带来希望。这项研究还发表在《新英格兰医学杂志》上。FLOW(每周使用索马鲁肽评估肾功能)研究是一项双盲、随机、安慰剂对照的国际试验,涉及3,533名[阅读全文]
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