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| • #跟帖# No, unless can use safe harbor [房地产经] - jenning(106 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 27.5年 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 您的帖子含金量真高，有时间把您的所有帖子都看一遍，谢谢分享！ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-18 | |
| • 地产投资者需要多少税务知识 [房地产经] - jenning(9794 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 折旧未来需要recapture [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 不能，除非是home Office的那部分 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 我也赞同，但选几张可以长期使用，一劳永逸的卡，也是必要的。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 一直不知道它们的Travel Portal好不好用？ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 学习了 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-17 | |
| • 学习使用信用卡 [房地产经] - jenning(5164 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 对，你填了后，软件会自动生成折旧额。 [房地产经] - jenning(141 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# Add an Asset on TurboTax [房地产经] - jenning(363 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 老大，这个税法有明确规定 [房地产经] - jenning(819 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 我感觉土地的价值应该在25万至250万之间。 [房地产经] - jenning(1441 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 商贷和DSCR loan是大同小异 [房地产经] - jenning(524 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# No, Safe Harbours有很多种，至少关于repair的这三个Safe Harbours与QBI没半毛钱关系。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-07 | |
| • #跟帖# 我不知道你这些话的出处，最好能标明出处就好了 [房地产经] - jenning(2025 bytes ) 2024-02-07 | |
| • #跟帖# 对，不能有boot [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-07 | |
| • #跟帖# 我回答过前面的网友。 [房地产经] - jenning(605 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 你的问题提的好，我的例子用得不恰当，assume capital gain 是零了 [房地产经] - jenning(930 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 那需要减去那5万折旧，Basis已经降低了 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 不知我说明白了没有 [房地产经] - jenning(235 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 可以并驾齐驱，也可以一死一生 [房地产经] - jenning(128 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 关于1031 折旧，回答见内 [房地产经] - jenning(861 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 你是否像选择2)那样已经把旧房的Basis包括进去了？ [房地产经] - jenning(478 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 谢谢建议。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 是的，民居27.5，商业地产39 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • 美国出租房折旧需要注意的几个问题 [房地产经] - jenning(8407 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 正式的Cost Segregation需要Engineer，低于1米的物业可以用算法Cost Segregation [房地产经] - jenning(210 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 是repair完全减掉，improvement需要depreciation [房地产经] - jenning(78 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 对，但有个问题是是否有意愿分出个人资产，或者做cost segregation. [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 美国房产折旧方法和速度简介 [房地产经] - jenning(153 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 对小地主是不太适合。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# de minimus safe harbor没有总额的限制 [房地产经] - jenning(908 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# DST一般是众筹一两个物业，而UPREIT一般有很多物业 [房地产经] - jenning(153 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 如果适用于In-service之前，那如果建个新房子 [房地产经] - jenning(248 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 当然还有cost segregation, 如果不嫌麻烦和值得的话 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 对，除非把电器等personal property单独分出来，用179 expense完全减掉， [房地产经] - jenning(48 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 我个人理解，in-service之前的所有维修要加到basis，safe harbour 只适用于in-service后 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 哈哈，这里主要讲把房子卖给REIT，而不是自建REIT [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 我并没有这方面的实战经验 [房地产经] - jenning(484 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 果酱！既不年轻、也不高、也不富、更不帅，就是乱东西看多了能忽悠，哈哈！ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 我写的很多东西，并没有实战经验，纯属纸上谈兵。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • 美国 UPREIT 721 Exchange 简介 [房地产经] - jenning(5230 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# safe harbour只要满足任何一个就可以 [房地产经] - jenning(281 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 柠檬兄，你觉得Safe harbors适用于In-service之前吗？我有点怀疑。 [房地产经] - jenning(237 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 什么电器？如果不是空调的话，可以单独做为Personal property 折旧 [房地产经] - jenning(202 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 谢谢，看来撸卡的学问太大了，感觉至少比掏粪难多了，lol [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 看来换便宜的房点数不值钱，我们换的是每晚200左右，每点不到0.4分。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 去年用积分换了几次，每点只值0.3~0.4分，不过我们刚开始不太会用，还需要继续跟老大学习，哈哈 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-02-01 | |
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