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#跟帖# 要换的。自从给我儿子的厕所换了有suction power 的马桶就再没有这个问题了。
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2024-05-02
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#跟帖# 谢谢！已经做商业地产几年了, 投资的基本策略都是一样的. 这只是我做得最近的一个deal.
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2024-04-29
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#跟帖# 谢谢!
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2024-04-29
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#跟帖# 谢谢!
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2024-04-29
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#跟帖# 谢谢守月！等我有时间吧，再分享细节和其他的商业deals.
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2024-04-29
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后续: 投资机会到处都有, 增值的商业地产例子
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2024-04-29
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#跟帖# you can dispute the appraisal and request another appraisal
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2024-04-03
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#跟帖# 一定要权力下放,给经理一定的决策权，包括经济上的. 信任很重要.
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2024-03-01
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#跟帖# You need a good real estate attorney specialized in
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2024-02-21
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#跟帖# 可以的
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2024-02-06
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#跟帖# 一般来讲,快速折旧适用于1,000,000以上的房地产交易.
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2024-02-06
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#跟帖# you may need to mail the two notices separately in two
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2024-01-24
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#跟帖# 年租金是72,000NNN (=6000 英尺×12块钱一英尺), 除以8%cap, 估值900,000.
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2024-01-21
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#跟帖# 谢谢建宁无私分享，非常实际有用!
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2024-01-21
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#跟帖# 所以要买到对的商业资产,时间,地点和价钱就很重要啦!
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2024-01-21
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#跟帖# 我们做的是Mortgage and Deed,卖家有他自己的CPA去计划报税, 他的具体操作就于我无关了.
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2024-01-21
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#跟帖# 谢谢提醒! 对于商业地产来讲，Environmental是必须做的.
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2024-01-21
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#跟帖# 谢谢JY老大!
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2024-01-20
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#跟帖# 谢谢!
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2024-01-20
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#跟帖# 具体我也不太清楚.在我多年和卖家的沟通中很多年老的卖家都想做卖家贷款就是为了税上的优势和每月的固定现金流收入.
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2024-01-20
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#跟帖# 还没有, 我们有买卖合同.卖家需要一些时间处理很多生产机器, 清空仓库.
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2024-01-20
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#跟帖# 如山大师, 你好! 卖家贷款的情况下,卖家每年赋税只交当年的收到的本金和利息.
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2024-01-20
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#跟帖# 谢谢你! 机会在任何时间任何地点都有,只要多一点点专注和耐心而已.
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2024-01-20
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#跟帖# 没有买卖代理，是私人交易.关键是要取得卖家的信任, 搞清楚他们最想要什么,什么对他们最重要.
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2024-01-20
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#跟帖# 谢谢你! 公寓太操心了.商业前期也需要很多的工作和辛苦,一旦稳定了就没有事情了.
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2024-01-20
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#跟帖# 每个人的想法是不一样的
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2024-01-20
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#跟帖# Flex is one type of Industrial Properties, it has a small
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2024-01-20
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#跟帖# 回复你的问题
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2024-01-20
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投资机会到处都有, 增值的商业地产例子
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2024-01-20
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#跟帖# Helpful content...Appreciate your contribution!
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2023-12-01
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#跟帖# My google voice just got suspended after 10+yrs
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2023-06-06
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#跟帖# use oil based Kilz to double-coat paint the subfloor
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2022-11-08
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#跟帖# "Who not How" is the key to scaling up.
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2022-05-04
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#跟帖# 记住”能用钱解决的问题都不是问题”
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2022-05-04
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