多买房买地，那是特权

蔡铮 Zane Cai

Real Estate,  汉语叫不动产，意为难撼动的财产。拥有土地、房产才是真富有。如今财富的形式多种多样，很多都是金融资产，而所有财富中最结实的还是不动产。美国人口将持续稳步增长，土地资源的人均占有会越来越少；全球化导致美国高科技垄断利润的不断流失、美国不断增长的国债和难料世事都将使金融资产有很大的不确定性，不知哪天美元就暴跌，而房地产，在美国人口流入增加、经济有发展空间的地方将大致趋向不断增值。

人类的原初财富都来自土地，土地是财富之母，人类的战争多是为争夺土地，美国的富有也基于这片由不事农耕的印第安人守护良好的丰饶土地。白人在美国的地位牢不可破，黑人在美国难于翻身，根在地产。作为奴隶的黑人不能拥有房地产。他们解放时作为财富之母的土地已被白人抢占一空，他们只有出卖自己苦力的自由。白人以土地为资本经营农业，开矿采油，买卖地皮，建筑房产。由土地生发的财富无限扩张，而财富大多只在白人手中传来转去，与黑人无关。美国土地私有，私有领地下的石油金子都是你的。德克萨斯州很多人因为私有土地下有石油就发财了，打个井把油掏出来就是钱。所以拥有土地的白人多是坚定的共和党, 最恨社会主义，力主政府少收税，主张强军，主张堵“非法”移民；主张自由拥枪以保护私有财产；主张政治捐款不设限1 (得让我们用钱把自己人推上去保护我们的利益）。2020年总统选举投票前福克斯电视上一主持说他开车从西到东横穿美国，走到哪都只见路边村头竖的都是支持川普的牌子，他原担心川普会输，这下他知道川普赢定了：眼见为实，满世界都支持川普。但他忽略了个事实：美国拥有土地的多为白人，而大多数美国人都生活在城市。2012-2014年间，白人拥有98% 的土地并经营94%的农地2。我认识很多小城的白人，他们动辄有父母传下来的上百公顷农地。时至2022年黑人只有44%的拥有房子3 。贫穷使得黑人无法拥有房产，不能拥有房产又使之更加贫穷。

房地产是最结实的财富，而房地产的价值在其位置，因此选地至关重要，人口流入多、经济发展空间大的地方的房地产将增值，反之则房地产难于增值。买进时机也非常重要，房地产价值总在波动，当挑低潮时买进。置产是劳心之事。劳心者富，劳心者治人。未来美国没房产的人，即【无产者】会增多，美国均贫富的呼声越来越响亮，无产者与有产者的斗争会越来越激烈，而国家社会的运作只有依赖从有产者身上收税，或说由有产者掏钱，而正因如此，美国诸事还是有产者说了算。

排华法案最重要的一点就是华人不能拥有房地产，足见聪明的白人深明扼杀华人生存发展之要道。而华人也似乎掌握了财富密码：一有机会就置办房地产。美国各地的中国城就是华人踊跃置产的结果。同胞们须知拥有房地产是个特权, 当好好享用，尽量多买房买地，做有产者。

Zane Cai

2024年4月18 于芝加哥