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第058章 触底反弹

这待遇绝对优厚,去哪也找不到这么好的买卖,张锐凭借他勇猛超群的实力,过人睿智的胆识,硬是让这个纵横了大半个中国商业开发的尹俊给屈尊跪了。

要知道许诺给李德发的好处也就只有一套一百百十平的房子,而且后续所有开发事宜,有点大小屁事都得麻烦他,起码要付出三四年的汗水,而张锐就不同了,他只需现在答应,让老百姓全部签署新的具有法定章程的协议就完事了,以后工地上再发上什么屁事也找不到他。

而且他也给老百姓谋取了实惠,还能赚个好名,自己又发了笔横财,从哪个角度讲都是一举多得的美事。

甚至在指尖碰触到卡的瞬间,张锐真的有些按耐不住了,他也是正常人,君子爱财取之以道,从道义上讲,这不算歪财,从王八蛋地产商手里抠出来的钱,能算歪财吗?

良久,张锐长叹一声,还是将手收了回来,卡停顿在尹俊的手中,落在半空,“你拿回去吧!如果这也是你能出的起的本钱,我同意将这些钱以及你应允给我房子的其中一套,平摊给老百姓!他们太苦了,一年就赚万八千,基本家家都是超生,很多孩子的户口至今落不下,等着罚款,上学的费用越来越高,根本不是他们可以承受的。村里的张六子,不到三十岁的时候在地里干活被拖拉机给压了脚,现在还颠簸,生了仨孩子,老二和老三是双胞胎,张六子每天撅着腿去地里干活,一包包的大蒜弄到市场上卖,好不容易赚点钱还不够供应老大自己上大学的,媳妇现在又得了肺癌,一家人整天以泪洗面,你去看看都忍不住想落泪。”

张锐见过太多的苦难,那些在战场上被炸断腿,胳膊,甚至四肢的人,那些车祸中失去爸爸妈妈的孤儿,那些年轻时染上吸毒,赌博后来丧心病狂走上犯罪道路的人,张锐都见过太多太多,他的心容不下再多的痛苦,在自己的家乡,他希望一切都可以变的美好,自己可以尽所能的帮助大家,走出困境,现在的他还不够强大,如果有一天,我也拥有万贯家财,定会让每一个还有梦想,还有志气的老乡重拾信心,走在路上。

张锐的苦难牌出的很是时候,甚至感动了尹俊,他是个商人,在感动之余却也善于抓住商机,他莞尔一笑,说道,“对于这样的家庭,我深表同情,我们江浙建设来到李家庄就是帮助你们脱贫走上致富道路的,这样吧,老弟,你统计一下全村这样境况的家庭,我回去开个会,统一做个捐助活动,尽力帮助他们。”

张锐的苦难牌敲醒了尹俊的善举牌,他也是突然想到,如果举办这样一场活动,随便拿出个十万二十万捐给几个代表性的家庭,不仅会起到对江浙建设的正面宣传作用,而且对当下赔偿协议的签订也大大有促进作用,当然,也能切实的做些好事,帮助这些确实困难的人。

尹俊是个信佛的人,他相信善有善报,恶有恶报,他干了这么多年地产,坑过的人不计其数,最牛逼的一次还是以一亩地一万元的价格买了一个城中村三百亩地,仅仅花了三百万,而且买通了当地主管土地的领导,办出了商业开发手续,仅过了三个月就以一亩地五十万的价格卖给了另外的一个大开发商,一共一亿五千万!

这是什么样的赚法?三百万换一亿五千万,当时悔的那个村长,握着尹俊送他的那辆宝马5系车钥匙,差点跳河自尽。

“好!那我们继续谈谈赔偿的事,争取今晚上敲定。”

张锐趁胜追击,丝毫不给尹俊喘息的机会,像这种吃人不吐骨头的无良开发商就不能惯着,必须抓着狠敲狠打才能吐血,否则吃亏的永远是自己。

“行。”

尹俊真的有些吃不消了,张锐这一步步的,看似不紧不慢,却是非常有套路的步步紧逼,先是迟到半小时入场,把谱摆出来,然后灌尹俊酒,把势摆出来,再就是烟灰缸,把威摆出来,而后是暴打副陪,把实摆出来,刚刚又走苦情牌把心摆出来,现在又要继续谈判,把速摆出来。

天下武功,唯快不破。

张锐就是要趁尹俊立足未稳,把事情压出来谈。

“这样吧,我给你想了个方案,也是参照你刚才提的改动了一下。”

张锐侃侃而谈,“你刚才说道院子赔偿是三十万,那如果拿着这三十万,再去买你的房子,是什么价格?”

尹俊用心想了想,说道,“七千。”

“那意思就是只有不要这三十万的,才有资格四千八的成本价买,是吧?”

张锐心里自知,却要一句句把话摊明白。

“对!当然。”

“那这样,我提的方案就是,所有四合院每户都要赔偿三十万,在此基础上买你的房子,价格按成本价走,四千八太贵,就算四千五好了!当然,我可以保证村民全部买你的房子。”

张锐的方案一击到底,直接将尹俊的底线拍了出来。

他似是没听懂一样,站在原地怔愣了好一会,看着张锐试探性的问道,“也就是说,买我一套100平的房子,四千五一平,四十五万,我再赔偿三十万,等于十五万?”

“对!算的很对。”

张锐抿抿双唇,吐了口烟圈,笑道,“其实,你还是赚了,毕竟村里认识的也就五栋楼的样子,你还有地皮可以盖至少十栋对外销售,虽然没房产证卖不上市场价,但像你说的七千还是没问题的!”

尹俊的脸都白了,他没想到张锐这小子能想出如此狠的方案,这是要活活逼他上绝路啊!

“你这样,有点没意思了吧?十五万想买套房子?买猪窝吗?”

尹俊已经无法忍受了,纵是论总的利润而言,这个项目还有的赚,但被压榨的如此厉害,从来都不是江浙建设的风格,也不是尹俊的做派,他觉得自己一忍再忍,有点太让张锐膨胀了。
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