凌长老

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凌长老的留言薄 (最近5条留言)
-NLandlord- 留言于:2014-04-20 07:31:30
NLandlord
我当时往厨房sink倒水时,浴缸的漫水口用了plug 的,结果象水柱一样喷出来。如用高压注水,会不会喷得到处都是?
-tuv- 留言于:2014-03-28 13:25:21
tuv
谢谢长老,长老批评得对.本人一直依靠会计师做账.对税法确实不懂.我的房产都是现金买的,没有mortgage可以对冲,所以房租的利润比较高.今年报税问题出来了.由于家庭income比较高,房租的利润几乎全部要加入到income中报税.我的理解是房租收入去掉房税,物业费,保险费,维修费,中介费,银行利息(如果有mortgage),剩余的部分是利润(或亏损).如果income在10万以下,就可以用折旧来冲房租的利润部分.income超过15万就不能用折旧来冲房租的利润部分.我这样理解对不对?请指教.直到今年报税我才发现自己是个傻地主,辛辛苦苦在帮政府赚钱.
-three- 留言于:2013-12-17 12:09:38
three
我正在试着买。等我一年以后有收货再来给你推荐吧。
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