谦谦美君子
在美国生活了32年的谦谦君子
邻里风波
（加建中式厨房 – 3）
在美国自己拥有的土地上加建属于自己私产的房屋必须经由当地政府有关部门以及小区HOA （Homeowner Association 业主委员会） 审核批准。这不，即便我们的新房要加建一个很小的（大约200 sf）中式厨房，也不例外。它由专业的公司设计，设计和各种审批费用就花了我们7,000刀。这是法规，是程序，跟“有钱就任性“没有关系。报批的全套（0号？）图纸足有50页左右，有下图为证。
政府的检查人员经常来我们的工地现场与施工人员根据图纸讨论问题
刚开始，有装修公司建议我们加建一个比较简易的中式厨房。这样，“打枪的不要” （革命电影《地道战》中的经典台词）– 不申报，至少可以免去昂贵的设计和审批的费用。这个方案被我们否绝了，理由是作为公民的我们，在一个法制的国家，有必要也有义务遵守各项法律法规。
正式施工始于年初，进展速度之慢超乎想象。因为疫情过后，劳力依旧短缺。施工队拿到了项目，拿到了钱，何时交工你已经说了不算了。有如人们调侃的：当今的杨白劳翻身得解放了，可比黄世仁厉害多了（文革样板戏《白毛女》剧中家喻户晓的人物）。抱怨归抱怨，且为时已晚，咱们言归正传。
我们隔壁是家老中邻居，小俩口，有一个4 – 5岁的男孩。之前，我们很注意维护邻里之间的关系，正所谓“远亲不如近邻”嘛，所以，两家关系一直很好。但是，矛盾还是说来就来了。
六月10号左右，小俩口发微信书面抗议我们加建中厨的出风口位置接近他们家的主卧窗户和后院，油烟将会影响到他们的生活质量。第二天，我们就联络了工程承包商和设计公司，同时也邀请他们下班后来一起来我们家讨论更改的可行方案。但他们不来，而是强硬地要求我们“务必“改正。我们仔细看了一下，新加的出风口是90度转弯冲着地面的（见下图），而并非像他们描述的，”result in direct ventilation of kitchen exhaust fumes into the back year and the master bedroom window”。在这之前，他们自己已经加建完工了一个中式厨房，他们家的两个厨房的排风口就在主卧的窗户下面。如果说污染了他们那边的空气，最直接的应是他们自己的两个排风口。况且他们做菜的油烟肯定也影响我们，我们可从没有抱怨呀。这里小区房子彼此间隔就这么小，互谅互让才是正确的相处之道。
之后，他们写信告到了HOA。除了加建厨房的排风口外，还抱怨厨房上面的阳台破坏了邻居的隐私，影响了他们生活的质量和房子的resell价值。定义我们的加建是没有道理和极度自私的行为，故而强烈要求我们“to stop to the ongoing construction”。HOA的经理把他们的告状信以及他的回信都转给了我们，认定是他们在霸凌（bully -这是经理的用词）我们老俩口。并重申，他们和市政批准的项目都是根据有关标准和规定做出的。强调我们没有做错任何事情，该干什么就继续干什么。之所以联络我们是要让我们知道邻居在告状，他们不得不出面调解，走个过场。
本来以为闹剧到此应该结束了，但7月18日，小俩口在我们家前门贴了一封信。打开一看，是他们联名了另外4 - 5家业主给我们写的一封信，主要内容如下。
我们当即把这封信转给了HOA的经理，HOA也收到了邻居小俩口转给他们的这封信的copy。第二天，经理专门来我们家，让我们不必理睬他们，因为我们的加建业是得到批准的，完全合理合法，他们的抱怨没有任何法律上的支持。做为移民，我们来美定居三十多年，深知遵守所在国的法律法规的重要性。可现在一些刚来美国的年青的“官二代，富二代”，在国内专制体制下连个屁都不敢放，一到自由世界就妄顾法律，动不动到处“维权“，尤其擅长“窝里斗”，让老美们侧目，让所有老中跟着背锅。他们居然还采取文革红卫兵的”大串联“的方法，拿着写好的信敲邻居家的门，要求人家签名，以为可以这样“挑动群众斗群众“，逼迫我们停工。信上几个附和签字的邻居都是清一色的老中，有3家根本就与我们的加建没有太大的关系，我们也都不认识，估计是与他们相识，不好意思拒绝吧。
小俩口年轻气盛可以理解，维护自己的权益也在情理之中。但维权一定要基于联邦、州和地方法律规定，同时也要尊重他人应有的合理合法的权利。
HOA的经理提醒我们，他们可能仍不会善罢甘休，已扬言会找HOA的中方业主代表维权。他答应和他们HOA自己的律师咨询，看她有否好的建议。咳，“是福不是祸，是祸躲不过“。我们搬家来到四季如春的南加州的目的是安度晚年，当然希望所在社区的邻里乡亲友好相处，不幸的是碰到了这样不明事理的邻里。本来可以”好说好商量“，我们尽量考虑他们的关切，或许做些可能的局部的调整。但如果他们不惜撕破脸皮，继续胡闹的话，我们也只能奉陪到底了。
二零二三年八月二日
谢分享您的经历，每个地方的情况都会不同，您的问题是设计都没有得到批准。通常，设计部门对本地的各种法规法律一清二楚。否则，干不了这个。其二，侵犯邻居的隐私与否的标准不是由某个人界定的。张三可以抱怨，李四可以申述，这都没问题，但需要拿出相关的法律根据来，不可以随便给人扣上侵犯隐私的大帽子。本地的市政和小区的HOA对设计的审核批准是权威性的，他们有法可依，有详尽的标准。如果要“较真”，直接找律师和市政以及HOA打官司好了。不要再骚扰我们，否则，我们有权报警。
应该可以改善很多。但问题出在设计上，现在时髦的是开放式厨房（LDK），也就是所谓的great room，厨房没有隔断墙。炒中国菜肯定满屋飘香。
应该没有人会自找麻烦吧。我们邻居自己也加建一个中厨。。
隐私的定义很宽泛，不同的地方有不同的说法。之前我们所住的中部地区，每个房子都相隔甚远，不想隐私都难。关键影不影响隐私由谁定义？当然是所在地的市政和HOA。
我们小区的房子间隔很小，平常对面窗户都得拉上窗帘，否则，肯定“直视邻居”，条件就是这样。关键是发飙要合理合法！
是的，尤其现在是开放式的厨房设计，一炒中国菜，满屋都是味。老美没有问题，他们多是“煮菜”。
我说了邻居借法律招牌发飙了吗？别乱扣帽子！有倒是好了，恰恰是他们没有任何法律根据。
双方为了各自的利益斗争没有问题，30年和3年也不是问题所在，最关键的一点是就像你自己说的要：合法！
HOA代表的是全体业主的利益，所有条款都是所有业主同意的。推翻和申述当然可以，但要符合规定，据我所知，HOA已经逐字逐调的向邻居解释清楚了，现在邻居也消停了。
加建是是政府和HOA批准的，如果有问题找他们就对了，骚扰我们一次可以，但不允许第二次，HOA已经向他们说明了。好在，美国是个法制的国家，容不得你胡来。
大家都是为了自己的利益在合法的斗争，跟你来了３０年还是３年有什么关系
ＨＯＡ支持你不代表就别的业主不能申述推翻ＨＯＡ的决定