退休人士选择新家的五个要点

退休人士选择新家的五个要点

 

很多人退休后会换个较小的房子，乐龄会（AARP）的一份报告称，51%的50 岁以上民众打算换小房子。首先，孩子们已经长大成人，不再住在一起，也即太大的房子已是浪费。一般而言，房子小成本就少，这样可以节省开支，以适应退休后收入减少的困境。容易维护也是主要的考量，比如，房子大，日常的清洁打理的工作就多。如果住在四季分明的地区，就像我们原来居住的芝加哥，需要冬天铲雪、其它三季剪草，这都需要一定的体力。而随着年龄增长，干这些活就会越来越力不从心。这也是我们搬来南加州换个小房子退休的原因。选择退休的新家，最重要的仍然是房地产的铁律·- Location。除此之外，还应该优先考虑哪些因素呢？理财网站GO Banking Rates总结了下列五个要点：

考虑平层住房

1. 平层住宅（Ranch）

很显然，这是考虑到将来越来越老，上楼越来越困难的老人的刚需。如果没有合适的平层住宅，退而求其次：找主卧室位于一楼的，这样也可以平时不需要上下楼梯。

2. 底层有与地面平齐的入口

新家至少有一个入口位于与地面齐平的底层，这样就可以无障碍的走进室内，将来也可以方便轮椅进出。

3. 防滑地板

很多人都喜欢光滑发亮的硬木地板，甚至还定期上蜡。但无论年龄多大，防滑地板都是一项实用的家居设施；特别是随着年龄增长，防滑地板在关键时刻可能就是救命的稻草。

4. 无障碍浴室

无障碍浴室是许多年长者家中必备的设施，即便现在可能还用不上，但年纪再大，一定需要。

5. 可关闭的门

这点是很多人没有想到的。家里只有夫妻俩或只有自己一个人时，会觉得经常开门、关门很麻烦。更有人喜欢开放的空间，让房间与房间之间没有障碍物。但专家表示，门能关闭对安全有着重要的作用。根据生活新闻网站LifeSavvy报导，如果房门都是开着的，万一房子着火时，温度会上升得更快，并更快到达房间，使人立即暴露在危险的一氧化碳和有害烟雾中。这对行动不便的年长者来说更是危险，因为他们无法像年轻人那样迅速逃离险境。

上面列出的这几点，有道理吗？有人说，现在就考虑这么多是否太早？我想说的是，人老其实很快，你能想到明年就七十了吗？未雨绸缪吧。

 

二零二三年十一月二十日

[谦谦美君子]

回复 '清漪园' 的评论 :
我见到的三层townhouse的电梯尺寸大概1平方米，只够一个人的上下，不能用于搬运家具。

[清漪园]

我们这里卖价值两个多米的新建房子都没有电梯，townhouse也就卖1个多米，没人给安电梯的。很少看到有电梯的新房子，有的老房子卖得很贵，几个米，也没有电梯。但主卧建在一层的房子倒是越建越多了，只是需要到远郊区或大农村才能找到。

[谦谦美君子]

回复 '清漪园' 的评论 :
我看到有的三到四层的townhouse设有电梯，那种会比较适合退休老人。
我现在的房子已预留了将来装电梯的空间，如果届时还不想搬家的话。当然，还是平层最理想。

[谦谦美君子]

回复 '左岸右岸' 的评论 :
所言极是：年纪大的人最怕摔跤。

[左岸右岸]

年纪大的人最怕摔跤。如果家里不是平层还得上上下下，太麻烦了。一个不注意就会造成意外。

[清漪园]

第一条是首要重要考虑。我的一个同事临近退休年龄换房子，新房子是近来我们一带大量建造的三到四层的townhouse,底层是车库和一个房间一个洗手间，开门就上楼梯进入二层的主层，厨房，餐厅，起居室等都挤在这一层，然后再上楼去几个卧室。搬进新房子没有多久，她在上下楼梯时把腿摔了，很快就无法正常上班，只好退休了。不懂得何必这么苦自己，老了老了还要爬楼梯。