你们那里的房价和房租，哪个窜得更快？

昨天去看望我的老邻居史蒂夫，不由得感慨好多分。



史蒂夫是UCSD退休的教授，我刚刚认识他的时候，他身强力壮，典型的美国大叔，每天下了班之后就鼓捣他的房子鼓捣他的车：他前院子铺路面，后院子搭棚子，前院子安装蓄水池，后院子整个鱼塘，前院子做成一个热带雨林，后院子整成一个巴比伦花园，当年还自己动手安装了太阳能系统，家里的七八辆五六七十年代的车今天拆了明天装改装得七荤八素的动手能力极强，史蒂夫的车库，就是一个小型加工厂：各种机床，各种钻头，各种台钳，各种工具真的是要什么就有什么。我认识史蒂夫这么多年，唯一看到他买的车，就是他买了一辆小小的斯马特，那辆车小的好像只能坐一个人，史蒂夫对他的黄色斯马特情有独钟。

史蒂夫是一个闲不住的人，今天帮左邻，明天帮右舍，大好人一位。

这次见到史蒂夫，非常开心，聊资一大堆。首先，史蒂夫已经八十岁了。哇！人生七十古来就稀了，人家史蒂夫都八十岁了，还在鼓捣他的车。

其次，史蒂夫说到我们经常谈到的一个话题 -- 房子的事情，他说：“我不到三十年前买这栋房子的时候，花了我差不多二十万美刀，那个时候，二十万好像也是很多钱了。但是，没有想到，这栋房子到现在，这个老房子可以卖到一百三十万了。一百三十万呀，那可是很多钱呀！我们也想过，把房子卖了，搬到拉斯维加斯，搬到亚利桑那，甚至想到过搬到墨西哥去住豪宅，手里还有大把的现金，但是，我这么多年来，好不容易把我的房子折腾成我自己想要的样子，我舍不得卖呀，也舍不得离开圣地亚哥这个风水宝地。”

说的也是，史蒂夫这些年光折腾他的车折腾他的房子了，也没有说再买几栋房子。

反正，圣地亚哥的房价涨的挺喜人。



史蒂夫又说了：“我们这样的房子，现在每个月的租金都超过半个万了，这还是我们这种老房子。在十五号公路对面盖的那些新的公寓，三个卧室的一套一千多平尺，每月租金就要六千多块钱，唉，早知道，二十多万一栋房子的时候，我买它两栋三栋的，现在每个月租金就是一万多呀！可是。当年没有那个钱呀。”

是呀，圣地亚哥依山傍海，风景秀丽，气候宜人，是一个挑不出什么毛病来的好地方。我们这里到海边开车几分钟，到墨西哥开车不到半小时，去滑雪开车一个半小时，去看万里黄沙也就开两个小时的车。而且，各种娱乐，各种风景都有，夏天不热，冬天不冷，唯一的缺点就是房价稍微高那么一点点，不过，比起北加湾区一带，比起纽约大市的房价，我们这里的房价也不算高。

我们这疙瘩，两千五百尺左右七十年代的老房子，房子大院子也不小，当年的新房才卖五万美刀，这么多年过去了，房价涨到1.3个米，应该涨得也不算多。再说回来了，1.3个米的房子，租金每一个5K，房价房租比，好像还能说得过去。



我知道我们这一带的学区房，两千五百尺左右的，十五年前的房价大约是600-700个千，到现在可以卖到2000个千，房价长势喜人呀，但是，这样的房子的月租金，也就是六个千上下。我觉得，还是房价涨得比房租涨的结实。

我们现在住的房子，最近好像在悄悄地涨了一点点价。据民间传说是现任美国副总统的媳妇住在我们这条街，前一段儿副总统回来看望老丈人，我们这村里停满了警车摩托车，大家还在纳闷儿是不是我们这里有人被抢劫了，大家还到处打听，结果是美国的现任副总统回家探亲来了。跟着，房价就涨了，哈哈哈。（我是不是应该考虑买一套海湖山庄附近的房子呀？）

当地主的，就希望房价涨，房租涨，也算是对得起当年的投资。不过有人说了，当年投资房子的钱，如果都投到股票上，那可能就是千万富翁了。这个我不知道，没有前后眼，我觉得，股市的风险比房市的风险大一点儿。（差点写成房事，幸亏回头检查了一遍）

希望我们这一带，多出几个副总统，哈哈哈，那样的话，就会有多一点的警察来保护我们的安全，同时，也可能带动房价的上涨，哈哈哈。

你们那里咋样？

《版权房租所有，翻印房价不究》